Hypothekenzinsen vergleichen – befinden sich die Hypothekenzinsen auf einem sehr niedrigem Niveau, können Sie als zukünftiger Darlehensnehmer profitieren. Bei der Auswahl des Hypothekendarlehens sollten Sie auf eine hohe Tilgung achten. Damit ist Ihre Immobilie in einem kurzem Zeitraum schuldenfrei.
Hypothekenzinsen vergleichen und Ihre Altersvorsorge sichern!
Nicht nur kann eine Immobilie als zusätzliche Altersvorsorge dienen. Sie ist auch Kapitalanlage und eine gute Alternative zur Mietwohung mit ihren monatlichen Mietzahlungen. Zudem ist der Wohnungs- oder Hauskauf bzw. der Bau für viele Menschen in Deutschland die Erfühllung eines Lebenstraums.
Es darf aber auch nicht vergessen werden, dass – im Gegensatz zur Mietwohnung – nach einem gewissen Alter der Immobilie – umfangreiche Renovierungsarbeiten (Heizung, Dach, Fenster etc.) vorgenommen werden müssen. Entsprechende Rücklagen sollten daher zusätzlich angespart werden.
Hypothekenzinsen vergleichen – was zu beachten ist!
Bei der Hausfinanzierung gilt meist die Regel, dass der Käufer mindestens 20 Prozent der Bau- und Kaufkosten in die Finanzierung einbringen sollten. Dann erhalten Sie von den Banken die günstigsten Hypothekenangebote. Bei unkündbaren Angestellten und Beamten im öffentlichen Dienst machen die Banken häufig eine Ausnahme und bieten Hausfinanzierungen auch ohne Eigenkapital an.
Hypothekenzinsen vergleichen – eine hohe Tilgungsrate vereinbaren!
Um die Immobilie schneller abzahlen zu können, sollten Sie bei niedrigen Hypothekenzinsen eine höhere Tilgungsrate vereinbaren. Unbedingt beachtet werden muss auch, dass Sie den niedrigen Zins in diesem Fall für die gesamte Laufzeit des Darlehens sichern.
Hypothekenzinsen vergleichen – Vorteile einer hohen Tilgungsrate!
Rechenbeispiel: Sie benötigen 200.000 Euro für die Finanzierung – der Kredit soll in 20 Jahren getilgt werden.
Laufzeit 20 Jahre – Zinsen ca. 2 Prozent + 2 Prozent Tilgung im Jahr = Rate ca. 650 Euro im Monat.
Ergebnis nach 20 Jahren bei 2 Prozent Tilgung im Jahr: Die Restschuld beträgt immer noch ca. 105.000 Euro.
Laufzeit 20 Jahre – Zinsen ca. 2 Prozent + 4 Prozent Tilgung im Jahr = Rate ca. 1.000 Euro im Monat.
Ergebnis nach 20 Jahren bei 4 Prozent Tilgung im Jahr: Das Darlehen wurde voll bezahlt!
Fazit der obigen Berechnung:
Sie zahlen an die Bank zwar 350,00 Euro mehr im Monat – dafür ist das Haus aber in ca. 20 Jahren schuldenfrei. Wenn Sie es sich leisten können, ist dies immer empfehlenswert, da Sie bei einer niedrigen Tilgungsrate sonst ca. 40 Jahre zahlen, bis das Haus schuldenfrei ist!
Vergleichen Sie unbedingt und unverbindlich Angebote online. Selbst wenn Sie für die Finanzierungsgespräche zu Ihrer Hausbank gehen, haben Sie eine solide preisliche Vorstellung, um den besten Anbieter zu finden. Eventuell lassen sich mit der Präsentation der Ergebnisse der Online-Recherche auch bei Ihrer Hausbank günstigere Hypothekenkonditionen aushandeln.
Hypothekenzinsen vergleichen – jetzt online die besten Konditionen finden!
Für Ihren Immobilientraum können Sie jetzt online Ihre Baufinanzierung vergleichen und tausende Euro über die gesamte Hypothekenlaufzeit sparen.
